Estimation théorique
Rue Léo Ferré,87800 Saint Maurice les Brousses (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Léo Ferré,87800-Saint Maurice les Brousses indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.960€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.960€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Burgnac (87025), comprenant 861 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 842€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.960€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.960€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Burgnac (87025), comprenant 861 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 842€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-06 | 7 | IMP EDITH PIAF | 4 | 113 | 1073 | 82500€ | 730€ |
2021-11-16 | 5 | VOIE ROMAINE | 4 | 102 | 661 | 243000€ | 2382€ |
2020-05-26 | 5 | RUE RENE DESCARTES | 3 | 60 | 555 | 99900€ | 1665€ |
2020-07-28 | 2 | RUE RENE DESCARTES | 4 | 71 | 690 | 93000€ | 1310€ |
2020-02-19 | 1 | RUE RENE DESCARTES | 4 | 88 | 644 | 120000€ | 1364€ |
2021-11-12 | 21 | VOIE ROMAINE | 4 | 87 | 940 | 186759€ | 2147€ |
2022-10-21 | 22 | AV DE LIMOGES | 4 | 94 | 500 | 175000€ | 1862€ |
2019-09-26 | 32 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 104 | 723 | 133500€ | 1284€ |
2022-07-11 | 5000 | IMP DES TOURTERELLES | 5 | 87 | 1000 | 164500€ | 1891€ |
2019-11-13 | 19 | AV DE LIMOGES | 6 | 144 | 500 | 180000€ | 1250€ |
2020-11-04 | 1 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 86 | 1105 | 130000€ | 1512€ |
2020-12-18 | 7 | AV DE LIMOGES | 3 | 81 | 390 | 105500€ | 1302€ |
2022-09-28 | 2 | IMP DES ROSEAUX | 6 | 118 | 500 | 258100€ | 2187€ |
2022-06-24 | 6 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 98 | 902 | 165000€ | 1684€ |
2019-12-17 | 2 | ALL DES SAULES | 4 | 82 | 851 | 150000€ | 1829€ |
2022-05-02 | 11 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 88 | 852 | 169350€ | 1924€ |
2020-02-27 | 27 | LE GRAND VILLAGE | 4 | 94 | 1089 | 172000€ | 1830€ |
2022-07-21 | 5061 | LE GRAND VILLAGE | 5 | 155 | 500 | 307000€ | 1981€ |
2020-06-22 | 4 | ALL MAURICE UTRILLO | 5 | 118 | 974 | 163000€ | 1381€ |
2023-03-21 | 4 | ALL MAURICE UTRILLO | 5 | 118 | 974 | 206000€ | 1746€ |
2021-01-05 | 8 | ALL MAURICE UTRILLO | 4 | 115 | 870 | 95000€ | 826€ |
2022-01-27 | 5055 | LE GRAND VILLAGE | 2 | 88 | 500 | 70000€ | 795€ |
2020-05-29 | 5057 | LE GRAND VILLAGE | 6 | 190 | 1017 | 298400€ | 1571€ |
2021-08-18 | 5052 | MAISON ROUGE | 4 | 95 | 0 | 135000€ | 1421€ |
2023-04-25 | 19 | ALL MAURICE UTRILLO | 4 | 78 | 901 | 175000€ | 2244€ |
2020-08-26 | 5108 | LES GABIES | 2 | 56 | 756 | 50000€ | 893€ |
2021-07-30 | 21 | ALL MAURICE UTRILLO | 4 | 99 | 500 | 186200€ | 1881€ |
2019-09-05 | 1 | IMP SUZANNE VALADON | 5 | 115 | 1392 | 205500€ | 1787€ |
2021-03-25 | 5074 | LE PENAUD | 4 | 74 | 500 | 151000€ | 2041€ |
2021-06-29 | 1 | IMP DES BOUVIERS | 5 | 117 | 1000 | 191800€ | 1639€ |
2021-01-07 | 5 | IMP DU GENERAL GOUDOUNEIX | 5 | 128 | 1031 | 178700€ | 1396€ |
2022-03-16 | 5067 | VIEUX SAINT MAURICE | 4 | 91 | 1000 | 133260€ | 1464€ |
2019-09-03 | 5114 | LA LANDE | 5 | 100 | 2125 | 150000€ | 1500€ |
2022-01-03 | 5074 | LE PENAUD | 3 | 75 | 10241 | 75000€ | 1000€ |
2021-06-25 | 24 | GUILLAT | 4 | 93 | 993 | 171915€ | 1849€ |
2021-05-25 | 5068 | LA GRANDE ECURE | 5 | 140 | 800 | 249000€ | 1779€ |
2022-12-19 | 1231 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 80 | 1800 | 105000€ | 1313€ |
2021-01-29 | 13 | LE BROUILLET | 5 | 90 | 1866 | 56878.8€ | 632€ |
2022-05-30 | 5003 | LAPLAINE | 4 | 103 | 175 | 52000€ | 505€ |
2019-09-25 | 26 | LE BROUILLET | 3 | 69 | 1381 | 149400€ | 2165€ |
2019-11-13 | 5084 | PETIT POMARET | 1 | 43 | 1000 | 103000€ | 2395€ |
2019-10-24 | 22 | LE BROUILLET | 3 | 62 | 80 | 62000€ | 1000€ |
2022-10-14 | 39 | LE BROUILLET | 5 | 116 | 500 | 243655€ | 2100€ |
2022-07-12 | 1 | LE BROUILLET | 4 | 129 | 2183 | 290000€ | 2248€ |
2021-08-10 | 548 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 95 | 500 | 55000€ | 579€ |
2021-07-30 | 20 | POMARET | 4 | 105 | 1000 | 224500€ | 2138€ |
2022-10-17 | 31 | LE BROUILLET | 3 | 57 | 2800 | 132000€ | 2316€ |
2020-08-19 | 33 | LE BROUILLET | 5 | 107 | 500 | 79023.4€ | 739€ |
2021-01-15 | 286 | RUE DES GENETS | 4 | 90 | 1990 | 260000€ | 2889€ |
2022-07-06 | 5275 | PUY POT | 1 | 78 | 1087 | 45000€ | 577€ |
2023-03-31 | 5081 | POMARET | 8 | 158 | 598 | 289500€ | 1832€ |
2019-06-15 | 193 | RUE MARIE CURIE | 7 | 140 | 500 | 173000€ | 1236€ |
2021-09-14 | 17 | CHE DU PETIT PUY MATHIEU | 4 | 117 | 1716 | 245000€ | 2094€ |
2019-08-13 | 4 | CHE DE PUY POT | 4 | 106 | 910 | 151000€ | 1425€ |
2019-11-04 | 38 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 72 | 0 | 21000€ | 292€ |
2021-10-22 | 4 | CHE DE LA RANDONNEE | 6 | 170 | 500 | 160000€ | 941€ |
2019-09-20 | 8 | LE PETIT PUY MATHIEU | 4 | 93 | 908 | 166300€ | 1788€ |
2020-10-29 | 5108 | ESSELET | 4 | 108 | 1446 | 180000€ | 1667€ |
2020-10-29 | 137 | RUE JEAN FERRAT | 4 | 137 | 500 | 100500€ | 734€ |
2021-07-06 | 13 | IMP EMILE FRANCOIS | 4 | 83 | 915 | 135000€ | 1627€ |
2021-03-22 | 6 | IMP EMILE FRANCOIS | 6 | 138 | 1338 | 213265€ | 1545€ |
2023-01-11 | 8 | LE PETIT MAS | 3 | 65 | 2000 | 143000€ | 2200€ |
2021-03-22 | 2 | LE PETIT MAZERIEUX | 3 | 74 | 944 | 55000€ | 743€ |
2021-01-14 | 2094 | RUE MARIE CURIE | 4 | 80 | 1400 | 147000€ | 1838€ |
2021-10-21 | 938 | RUE SAINT EXUPERY | 6 | 87 | 161 | 158500€ | 1822€ |
2019-05-29 | 5 | CHE DES POMMERAIES | 4 | 89 | 556 | 116500€ | 1309€ |
2022-06-28 | 99 | IMP DU FIGUIER | 5 | 136 | 2000 | 217600€ | 1600€ |
2020-10-08 | 1000 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 64 | 558 | 106000€ | 1656€ |
2019-12-20 | 5000 | BOSTRICHARD | 4 | 145 | 1000 | 254000€ | 1752€ |
2019-12-20 | 818 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 92 | 9698 | 183000€ | 1989€ |
2022-04-05 | 10 | LE PLANTADIS | 4 | 97 | 536 | 85000€ | 876€ |
2020-02-20 | 684 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 98 | 500 | 178100€ | 1817€ |
2022-08-25 | 684 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 98 | 500 | 212335€ | 2167€ |
2020-08-27 | 3 | LA GARDE | 6 | 343 | 3574 | 237500€ | 692€ |
2020-01-16 | 4 | RUE DU LAVOIR COUVERT | 4 | 110 | 190 | 140000€ | 1273€ |
2021-04-21 | 4 | RUE DU LAVOIR COUVERT | 4 | 110 | 190 | 167500€ | 1523€ |
2022-08-08 | 5256 | LE BAS TEXON | 4 | 120 | 534 | 243000€ | 2025€ |
2021-07-21 | 5 | CHE DES ETANGS | 4 | 105 | 600 | 240000€ | 2286€ |
2021-12-10 | 8 | RUE DU LAVOIR COUVERT | 4 | 100 | 345 | 35000€ | 350€ |
2019-10-02 | 3 | IMP DES JARDINS | 3 | 79 | 70 | 36000€ | 456€ |
2020-09-09 | 17 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 102 | 500 | 168000€ | 1647€ |
2020-06-30 | 5 | IMP DES JARDINS | 3 | 49 | 60 | 30000€ | 612€ |
2020-11-17 | 161 | RUE DES BRUYERES | 3 | 140 | 390 | 225000€ | 1607€ |
2021-03-30 | 5010 | BOSTRICHARD | 5 | 95 | 1484 | 168550€ | 1774€ |
2019-06-24 | 16 | COMBROUZE | 4 | 98 | 1000 | 198000€ | 2020€ |
2019-09-06 | 10 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 85 | 950 | 96100€ | 1131€ |
2022-10-03 | 174 | RUE DU JASMIN | 4 | 92 | 500 | 199000€ | 2163€ |
2021-04-22 | 8 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 3 | 81 | 470 | 130000€ | 1605€ |
2022-04-28 | 8 | RUE GEORGE SAND | 3 | 69 | 729 | 160500€ | 2326€ |
2022-10-19 | 6 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 3 | 69 | 410 | 123500€ | 1790€ |
2019-06-19 | 6 | RUE GEORGE SAND | 4 | 88 | 858 | 140500€ | 1597€ |
2021-03-19 | 372 | RUE DES BRUYERES | 3 | 80 | 625 | 67000€ | 838€ |
2022-05-09 | 40 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 82 | 602 | 160000€ | 1951€ |
2020-10-22 | 44 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 122 | 800 | 182000€ | 1492€ |
2021-02-09 | 42 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 62 | 2233 | 65900€ | 1063€ |
2022-01-27 | 6 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 87 | 880 | 160000€ | 1839€ |
2022-01-18 | 5263 | LE BAS TEXON | 3 | 144 | 1630 | 25000€ | 174€ |
2020-01-07 | 8 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 8 | 156 | 952 | 96000€ | 615€ |
2021-01-28 | 10 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 103 | 743 | 160000€ | 1553€ |
2020-02-19 | 5329 | LA PLAGNE | 4 | 124 | 510 | 151000€ | 1218€ |
2021-08-10 | 7 | RUE DES COCCINELLES | 5 | 96 | 233 | 215650€ | 2246€ |
2020-05-20 | 25 | AV GARIBALDI | 6 | 165 | 1502 | 260000€ | 1576€ |
2023-01-03 | 5114 | LA RIBEROLE | 3 | 75 | 670 | 170000€ | 2267€ |
2021-04-30 | 12 | RUE LOUIS JOUVET | 4 | 68 | 724 | 121000€ | 1779€ |
2021-07-31 | 8 | RUE LOUIS JOUVET | 7 | 185 | 1303 | 48600€ | 263€ |
2021-08-19 | 27 | RUE LOUIS JOUVET | 3 | 75 | 601 | 93000€ | 1240€ |
2022-05-16 | 58 | AV GARIBALDI | 3 | 62 | 652 | 65000€ | 1048€ |
2022-06-07 | 17 | RUE LOUIS JOUVET | 4 | 91 | 619 | 115000€ | 1264€ |
2021-02-04 | 21 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 104 | 500 | 201130€ | 1934€ |
2020-11-10 | 5001 | SAMIE | 4 | 138 | 2160 | 175000€ | 1268€ |
2020-01-21 | 60 | AV GARIBALDI | 4 | 72 | 606 | 63207.5€ | 878€ |
2019-09-17 | 19 | RUE ANDRE FURELAUD | 4 | 105 | 1185 | 127000€ | 1210€ |
2020-07-03 | 2 | RUE GAY LUSSAC | 2 | 78 | 174 | 80000€ | 1026€ |
2023-06-22 | 2200 | RUE JEAN FERRAT | 4 | 89 | 500 | 182000€ | 2045€ |
2021-08-03 | 11 | LA PLAGNE | 5 | 97 | 528 | 215000€ | 2216€ |
2020-03-11 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 58 | 88 | 33000€ | 569€ |
2020-12-22 | 16 | RUE DU LAVOIR | 5 | 115 | 500 | 95000€ | 826€ |
2021-08-17 | 16 | RUE DU LAVOIR | 5 | 115 | 500 | 113000€ | 983€ |
2023-02-27 | 10 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 79 | 256 | 80000€ | 1013€ |
2019-05-24 | 6 | RUE LOUIS AYMARD | 4 | 83 | 500 | 105000€ | 1265€ |
2020-02-14 | 7 | IMP JEAN MOULIN | 3 | 51 | 869 | 76000€ | 1490€ |
2023-02-28 | 5935 | RUE GAY LUSSAC | 6 | 152 | 500 | 275659€ | 1814€ |
2021-12-01 | 9002 | LA TUILIERE DU CHATENET | 4 | 81 | 613 | 194400€ | 2400€ |
2019-09-17 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 132 | 179 | 44500€ | 337€ |
2021-03-11 | 11 | IMP JEAN MOULIN | 4 | 72 | 978 | 139900€ | 1943€ |
2020-01-17 | 4 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 7 | 196 | 0 | 200000€ | 1020€ |
2022-07-08 | 13 | RUE PASTEUR | 7 | 205 | 280 | 155000€ | 756€ |
2023-02-20 | 7 | RUE D ARSONVAL | 3 | 43 | 43 | 42000€ | 977€ |
2020-11-05 | 6 | IMP GAY LUSSAC | 4 | 100 | 866 | 90000€ | 900€ |
2022-12-16 | 15 | CHE DU SIRIEIX | 4 | 95 | 501 | 180000€ | 1895€ |
2019-07-31 | 5002 | LA REYNIE | 4 | 95 | 501 | 158000€ | 1663€ |
2019-06-26 | 24 | RUE GAMBETTA | 3 | 130 | 253 | 108750€ | 837€ |
2020-09-29 | 64 | AV JEAN JAURES | 4 | 73 | 162 | 62200€ | 852€ |
2020-09-24 | 3 | RUE ANDRE FURELAUD | 3 | 62 | 900 | 118000€ | 1903€ |
2020-10-09 | 7 | PL DE L EGLISE | 4 | 99 | 221 | 126000€ | 1273€ |
2022-01-24 | 1 | IMP DE LA BARRE | 2 | 47 | 95 | 104600€ | 2226€ |
2021-10-13 | 20 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 90 | 0 | 145000€ | 1611€ |
2022-08-09 | 5051 | LE MAS | 5 | 108 | 2097 | 247000€ | 2287€ |
2021-06-03 | 12 | RUE CHAMPLAIN | 3 | 105 | 179 | 77000€ | 733€ |
2022-08-16 | 60 | AV JEAN JAURES | 5 | 140 | 233 | 42800€ | 306€ |
2022-03-25 | 5 | RUE SAINT FERREOL | 4 | 93 | 72 | 43000€ | 462€ |
2021-09-21 | 4 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 68 | 122 | 72000€ | 1059€ |
2023-05-31 | 56 | AV JEAN JAURES | 4 | 117 | 970 | 65000€ | 556€ |
2020-01-03 | 11 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 70 | 667 | 118000€ | 1686€ |
2022-09-16 | 14 | RUE CHAMPLAIN | 6 | 180 | 957 | 228000€ | 1267€ |
2019-10-23 | 2 | PLE ANNIE FRATELLINI | 4 | 95 | 80 | 72600€ | 764€ |
2022-03-04 | 5001 | LES PLAGNES | 3 | 72 | 1095 | 135480€ | 1882€ |
2021-06-04 | 6 | RUE SAINT FERREOL | 7 | 150 | 193 | 238650€ | 1591€ |
2019-07-17 | 6 | LA JAYE | 4 | 99 | 2520 | 207000€ | 2091€ |
2021-09-07 | 6 | PLE ANNIE FRATELLINI | 7 | 240 | 494 | 415000€ | 1729€ |